制度:物业管理费税率是多少
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物业公司是一具有物业管理功能的的经济实体。其专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,同时要收取物业费用,物业管理费税率是多少呢?下面由找法网小编为您详细介绍一下。
物业管理费税率是多少
物业管理费收入税率是6%,征收率为3%。
其中,连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),为一般纳税人,适用税率6%,连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,则适用3%的征收率。
物业管理费税收种类
物业公司一般需要缴纳以下费用:
营业税:税率5%
城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)
教育费附加:税率3%
代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)
级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)
1 不超过475元的部分 5 0
2 超过475元至1825元的部分 10 25
3 超过1825元至4375元的部分 15 125
4 超过4375元至元的部分 20 375
5 超过元至元的部分 25 1375
6 超过元至元的部分 30 3375
7 超过元至元的部分 35 6375
8 超过元至元的部分 40
9 超过元的部分 45
印花税税率
财产、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;
加工、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;
,税率为万分之零点五;
对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花;
营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。
房产税税率:
从价计税:1.2%
从租计税:12%
土地使用税税率(定额税率)
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
大城市0.5元至10元。
中等城市0.4元至8元。
小城市0.3元至6元。
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县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
车船使用税
企业所得税
企业所得税:是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%。
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