制度：物业管理费税率是多少

发布时间：2024年07月11日

物业公司是一具有物业管理功能的的经济实体。其专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，同时要收取物业费用，物业管理费税率是多少呢？下面由找法网小编为您详细介绍一下。

物业管理费税率是多少

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。

其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

物业管理费税收种类

物业公司一般需要缴纳以下费用：

营业税：税率5%

城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）

教育费附加：税率3%

代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）

级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)

1 不超过475元的部分 5 0

2 超过475元至1825元的部分 10 25

3 超过1825元至4375元的部分 15 125

4 超过4375元至元的部分 20 375

5 超过元至元的部分 25 1375

6 超过元至元的部分 30 3375

7 超过元至元的部分 35 6375

8 超过元至元的部分 40

9 超过元的部分 45

印花税税率

财产、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

加工、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；

购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

，税率为万分之零点五；

对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴

花；

营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

房产税税率：

从价计税：1.2%

从租计税：12%

土地使用税税率（定额税率）

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

大城市0.5元至10元。

中等城市0.4元至8元。

小城市0.3元至6元。

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县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额

车船使用税

企业所得税

企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。

以上就是找法网小编为您整理的物业管理费税率是多少的相关法律问题，希望能为您解决问题。如果您还有更多的疑问，可以咨询找法网专业律师，或者直接委托找法网律师帮您摆脱法律困境。